防災｜シティタワー梅田東

	シティタワー梅田東住友不動産販売

DISASTER 防災

暮らしの安全を守るさまざまな備え

『シティタワー梅田東』には暮らしの安心に応え、信頼性を高めるさまざまな備えがあります。共用部だけでなく居室内に至るまで、大地震などのもしもの時に備えて、暮らしを安全にするための配慮がされています。

エレベーター安全装置

エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるため外部との連絡も可能となっています。
※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、非常用発電機が作動し通常の運転に戻ります。

ヘリコプター緊急離着陸場

非常時に備えて、屋上にヘリコプターのヘリポート(緊急離着陸場)が設置されています。

火災感知器

火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が防災センターを経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。
※10階以上はスプリンクラーに代替しています。

スプリンクラー

10階以上の住戸には、熱を感知すると自動的に散水するスプリンクラーが設置され、迅速な初期消火への対応が実現されています。

ガス漏れ検知器

万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動します。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、防災センターを経由して信号が警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

バルコニー避難ハッチ

災害発生時、バルコニーを通って下階に降りられるよう、各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチが設けられています。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、避難ハッチを利用することができるようになっています。

対震ドア枠

万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮された対震ドア枠が採用されています。

消火器

火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が各住戸内・共用部の各所に設置されています。

特別避難階段

万一の災害時の避難路として特別避難階段が設置されています。その階段には扉付きの前室(附室)を設けて火災時の煙の進入を低減しています。

非常用発電機

地震などの災害時に万が一停電しても、共用部の一部設備、非常用エレベーター、共用部照明の一部、共用部オートドアの一部、共用部および住戸への給水などを約48時間(法規制2時間含む)稼働させるため、非常用発電機から電力が供給されます。
※被災の状況により電力供給、給水が行えない場合があります。
※稼働時間は燃料満載時前提です。また使用状況により稼働時間が変わる場合があります。
※火災信号が入った場合には、法的な防災設備の稼働が優先されます。

オートドアガラス

災害時などに安全に避難できるようグランドエントランス・サブエントランス・コーチエントランスには強化ガラスが一部を除き採用されています。強化ガラスは衝撃に強く割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。

非常用マンホールトイレ

災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ(非常用マンホールトイレ)を設置することで利用できます。

耐震ラッチ

居住者の安全に配慮され、キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチが設置されています。

非常用照明

避難経路の一部には非常用照明が設置されています。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。

自動火災報知設備

火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。
※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

災害救援ベンダー

一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、マンション内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも利用可能となっています。災害時に必要となる飲料を無料で確保できます。
※停電時は冷却加湿装置および蛍光灯は作動しません。

保安灯

停電時にライトが自動点灯する保安灯が採用されています。コンセントから取り外せば非常時の携帯灯としてご利用いただけます。
※保安灯は廊下に設置しております。

防災備品

地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に仕様する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用折りたたみ式給水ポリタンク、災害用保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えられています。

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